Suche Mietwohnung – Tipps und nützliche Informationen - Bildquelle: DDRockstar - Fotolia© DDRockstar - Fotolia

Suche Mietwohnung – Tipps und nützliche Hinweise zur Wohnungssuche

Die Suche nach einer Mietwohnung ist eine große Herausforderung, aber auch eine spannende Aufgabe. Schließlich geht es um die Suche nach Ihrem neuen Zuhause.

Tipp 1: Suchprofil anlegen

Bei der Suche nach Mietwohnungen im Internet haben Sie die Möglichkeit, Ihr Suchprofil genau zu definieren. So erhalten Sie individuell auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittene Suchergebnisse für Mietwohnungen. Definieren Sie möglichst genau, was Ihre Anforderungen an eine neue Wohnung sind: Wie viele Zimmer sollte sie idealerweise haben und wie viele Zimmer muss sie mindestens haben? Wie hoch darf die Miete maximal sein? Wo sollte die Wohnung möglichst liegen?

Tipp 2: Finanzplanung

Bevor Sie auf die Suche nach einer Mietwohnung gehen, sollten Sie sich einen genauen Überblick über Ihre monatlichen Einnahmen und Ausgaben verschaffen. Klären Sie, wie viel Miete Sie sich maximal leisten können. Bedenken Sie, dass die Kaltmiete nur einen Teil der monatlichen Kosten beinhaltet. Hinzu kommen die monatlichen Betriebskosten für Heizung, Wasser, Müllentsorgung und so weiter. Falls in der Beschreibung der Immobilienanzeige keine genauen Angaben zu den Betriebskosten gemacht werden, sollten Sie den Makler oder Vermieter darauf ansprechen. Eventuell können Sie auch Ihren Vormieter nach den bisherigen Betriebskosten fragen, um sich einen besseren Überblick zu verschaffen. Kosten für Strom, Telefon etc. sind in den Betriebskosten übrigens nicht enthalten.

Tipp 3: Achten Sie bei der Wohnungssuche auf die Lage der Mietwohnung

Eine Mietwohnung sollte nicht nur von der Wohnfläche und dem Schnitt Ihren Ansprüchen genügen, sondern auch von der Lage. Überlegen Sie sich im Vorfeld, welchen Ort oder Stadtteil Sie bevorzugen und welche Kriterien Ihnen besonders wichtig sind: Gute Infrastruktur, Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, ausreichende Einkaufsmöglichkeiten, Nähe zum Arbeitsplatz und so weiter.

Tipp 4: Suche einer Mietwohnung über Makler

Wenn Sie zur Suche nach einer Mietwohnung einen Immobilienmakler einschalten, kalkulieren Sie die zusätzlichen Kosten für die Maklerprovision mit ein. Die Provision beträgt in der Regel zwei Monatsmieten kalt plus Mehrwertsteuer. Dafür sind Makler bestens mit dem Wohnungsmarkt vertraut und richten sich bei den Wohnungsangeboten nach Ihren individuellen Wunschvorgaben.

Diese Tipps zur Suche einer Mietwohnung sollten Ihnen helfen, eine passende Wohnung nach Ihren Vorstellungen zu finden. Allerdings sollten Sie sich klar machen, dass die Suche nach einer idealen Mietwohnung sehr zeitaufwendig und auch kostspielig werden kann. Planen Sie auch für den anstehenden Umzug Kosten mit ein. Gegebenenfalls müssen Sie bei Ihrer Suche nach einer Mietwohnung auch Abstriche machen und Kompromisse eingehen. 

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